Pillefyr - Brændeovne i Ballerup

Tæt forstad med ensartet boligmasse og stabil anvendelse

Boligstrukturen i området er præget af en klassisk forstadsudvikling med mange parcelhuse, rækkehuse og etageejendomme opført i planlagte kvarterer. En stor del af bebyggelsen er etableret i efterkrigstiden og frem, hvilket har skabt relativt ensartede boligområder med faste bygningsrammer. Husene ligger ofte tæt, og mange ejendomme er placeret i sammenhængende boligkvarterer med klare skel mellem private boliger og fælles arealer.

Bygningernes alder og udformning betyder, at boligerne er indrettet til helårsbrug med daglig beboelse. Anvendelsen er stabil gennem året og knyttet til faste hverdagsrutiner, hvor boliger benyttes kontinuerligt uden længere perioder med lav aktivitet. I etagebyggeri og tættere rækkehusområder deles adgangsarealer af flere husstande, hvilket giver en jævn og vedvarende belastning over tid. Parcelhusområderne er mere individuelt præget, men indgår stadig i et samlet forstadsbillede med ensartet brug.

Tætheden i kommunen er høj sammenlignet med mere landlige områder, og der er begrænset sæsonvariation i anvendelsen. Boligerne anvendes primært som faste helårshjem, og aktivitetsniveauet ændrer sig kun lidt over året. Kombinationen af planlagt forstadsbebyggelse, ensartet bygningsmasse og gennemgående helårsanvendelse skaber stabile fysiske rammer, hvor brugen af boliger og tilknyttede installationer er forudsigelig og kontinuerlig.