Pillefyr - Brændeovne i Holbæk

Kommune med varieret bosætning og helårsbaseret anvendelse

Boligstrukturen i kommunen er sammensat og præget af både bymæssige områder, mindre bysamfund og mere åbne boligområder. Bebyggelsen omfatter parcelhuse, rækkehuse og etageejendomme, som er placeret med varierende tæthed. Nogle områder er kompakte og bynære, mens andre er mere spredte med større afstand mellem bygningerne. Denne variation skaber forskelle i, hvordan boliger og adgangsarealer indgår i hverdagen.

Bygningsmassen er opført over et langt tidsspænd, hvilket giver en tydelig variation i alder, udformning og arkitektonisk udtryk. Ældre ejendomme med traditionelle konstruktioner indgår side om side med nyere boligområder, der er planlagt med mere ensartede rammer. Det betyder, at de fysiske forudsætninger varierer fra område til område, men stadig indgår i en samlet kommunal struktur.

Anvendelsen af boliger er overvejende helårlig og knyttet til faste daglige rutiner. Størstedelen af boligmassen benyttes som primær bopæl, hvilket skaber et stabilt aktivitetsniveau gennem året. Adgangsarealer anvendes løbende i forbindelse med arbejde, skole og fritidsliv, og belastningen er generelt jævnt fordelt uden længere perioder med lav aktivitet. I tættere bebyggede områder deles opgange og fælles adgangsarealer af flere husstande, mens mere åbne kvarterer er præget af individuel brug.

Tætheden varierer betydeligt på tværs af kommunen, men den samlede anvendelse er stabil og forudsigelig. Der forekommer ikke markante sæsonudsving, og bygningerne anvendes kontinuerligt året rundt. Kombinationen af forskellig bygningsalder, blandet boligtype og gennemgående helårsanvendelse former de fysiske rammer og det brugsmønster, som kendetegner kommunen.