Pillefyr - Brændeovne i Køge

Kommune med både bymæssig tæthed og åbne oplandsområder

Boligstrukturen i kommunen er sammensat og rummer både tætte byområder og mere åbne oplandsprægede kvarterer. Der forekommer etagebyggeri, rækkehuse og fritliggende parcelhuse placeret med varierende tæthed, hvilket giver store forskelle i de fysiske rammer fra område til område. De bynære dele er præget af kompakt bebyggelse med fælles adgangsforhold, mens de mere perifere områder har lavere tæthed og større afstand mellem ejendommene.

Bygningsmassen er opført over et langt tidsspænd, hvilket medfører betydelig variation i alder, udformning og arkitektonisk karakter. Ældre bygninger indgår side om side med nyere boligområder, der er udviklet med mere ensartede og planlagte strukturer. Denne blanding betyder, at anvendelsen af boliger og adgangsarealer varierer, men stadig indgår i en samlet kommunal helhed.

Anvendelsen af boliger er overvejende helårlig og knyttet til faste hverdagsrutiner. Kommunen fungerer i høj grad som bosætningsområde, hvor daglig færdsel relaterer sig til arbejde, uddannelse og fritidsliv. Det giver et stabilt aktivitetsniveau gennem året uden markante sæsonudsving. I områder med højere tæthed deles opgange, indgange og fælles adgangsarealer af mange husstande, mens mere åbne kvarterer er præget af individuel brug.

Tætheden og anvendelsen varierer således på tværs af kommunen, men den samlede belastning er jævnt fordelt over tid. Bygningerne benyttes kontinuerligt, og de fysiske rammer er formet af stabil daglig brug snarere end periodiske udsving. Kombinationen af bymæssig tæthed, åbne oplandsområder og gennemgående helårsanvendelse kendetegner kommunens boligstruktur og anvendelsesmønster.