Pillefyr - Brændeovne i Syddjurs

Kommune med markant sommerhuspræg og sæsonbetonet anvendelse

Boligstrukturen i kommunen er kendetegnet ved en betydelig andel fritidsboliger kombineret med helårsbeboelse i mindre bysamfund og landlige områder. Bebyggelsen er generelt spredt og omfatter både sommerhusområder, fritliggende parcelhuse og mindre boligklynger. I mange områder ligger ejendommene med god afstand, hvilket giver lav samlet tæthed og et landskabspræget boligmiljø.

Bygningsmassen er opført over et langt tidsspænd og fremstår varieret i både alder og udformning. Ældre sommerhuse, traditionelle helårsboliger og nyere bebyggelser indgår side om side, ofte uden ensartede bygningsrammer. Denne variation betyder, at boligerne anvendes forskelligt over året, afhængigt af om de benyttes kontinuerligt eller periodisk.

Anvendelsen af bygninger varierer markant gennem året. Helårsboliger anvendes dagligt med faste rutiner, mens sommerhuse giver tydelige sæsonudsving med perioder af høj aktivitet efterfulgt af roligere faser. I ferie- og sommerperioder øges færdsel og belastning, mens andre dele af året er præget af begrænset brug. Det skaber et anvendelsesmønster, hvor intensiteten ikke er jævnt fordelt over tid.

Tætheden er generelt lav, og mange ejendomme har individuelle adgangsforhold uden fællesarealer. Fælles infrastruktur forekommer i begrænset omfang, særligt i sommerhusområder, hvor boliger fungerer som selvstændige enheder. Kombinationen af stor andel fritidsboliger, spredt bosætning og tydelig sæsonanvendelse former de fysiske rammer og det karakteristiske brugsmønster, som kendetegner kommunen.