Pillefyr - Brændeovne i Kalundborg

Spredt kommune med landlige områder og kystnær anvendelse

Boligstrukturen i kommunen er kendetegnet ved store geografiske forskelle med både bymæssige områder, mindre lokalsamfund og vidtstrakte landlige stræk. Bebyggelsen er overvejende spredt og består primært af parcelhuse, fritliggende ejendomme og mindre boligklynger, suppleret af etagebyggeri i de mere bynære områder. Mange boliger ligger med betydelig afstand mellem hinanden, hvilket giver en lav samlet tæthed sammenlignet med mere kompakte kommuner.

Bygningsmassen er opført over et langt tidsspænd og fremstår varieret i både alder, udformning og materialevalg. Ældre ejendomme med traditionelle konstruktioner indgår side om side med nyere boliger, der er opført inden for mere moderne rammer. Denne variation skaber forskelle i, hvordan bygninger anvendes og belastes, både i hverdagen og over året.

Anvendelsen af boliger er ikke ensartet på tværs af kommunen. En stor del af boligmassen benyttes som helårsboliger med faste daglige rutiner, mens andre ejendomme anvendes mere periodisk. Især i kystnære og landlige områder forekommer sæsonpræget brug, hvor aktiviteten varierer tydeligt gennem året. Det giver et skiftende brugsmønster, hvor belastningen på boliger og adgangsarealer ændrer sig over tid.

Tætheden er generelt lav, og mange boliger har individuelle adgangsforhold uden fællesarealer. Det skaber et boligmiljø, hvor anvendelsen i høj grad er knyttet til den enkelte ejendom frem for fælles strukturer. Kombinationen af spredt bosætning, forskellig bygningsalder og både helårlig og sæsonbetonet anvendelse former de fysiske rammer, som kendetegner kommunen og dens boligbrug.